Як говорить народна мудрість «Довго будуватися — вартість потроїться». Сьогодні за допомогою нових технологій і сучасних будматеріалів, будівництво будинків займає набагато менше часу, ніж 20 років тому. ОСБ плита стала вирішенням багатьох завдань, які раніше вимагали великих зусиль, часу і фінансових витрат.
У цій статті ми розповімо вам про тонкощі каркасного будівництва. А також поділимося тим, як сьогодні будують в різних країнах, і з чого.
Каркасне будівництво з ОСБ
ОСБ плити використовуються для складання СІП-панелей (сендвіч-панель). Такі панелі в будівництві стали використовувати ще в США в 1950-х роках. Відзначивши, що будинок з осб панелей має високу енергоефективність, екологічність та міцність, цю технологію стали використовувати в Канаді, Швеції, Фінляндії та Норвегії.
СІП-панелі складаються з двох плит ОСБ 3, між якими поліуретановим клеєм кріпиться лист пінополістиролу. Переваги СІП-панелей:
- Економія на обігріві будинку;
- Проста і швидка збірка без використання важкої техніки (від 4 днів до 2-х тижнів);
- Легкий фундамент (найчастіше закручені палі);
- Висока міцність конструкції завдяки плитам ОСБ;
- Більше корисної площі завдяки тонким стінам.
Збірка відбувається на заводі. Замовник може вказати розміри необхідних панелей для конкретного проекту. Після виготовлення панелі доставляються на будмайданчик, де будівельники приступають до складання каркаса будинку.
Існує й інший спосіб будівництва. На вкручений фундамент з обв’язкою зі хвойного бруса укладають цокольне перекриття з СІП-панелей. Після цього збирають каркас стін та даху з того ж хвойного бруса. Плити ОСБ 3 монтуються на каркас з дотриманням технології та особливостей плит.
Щільність плити ОСБ 3 складає 650 кг / м3. Така властивість забезпечує високу міцність конструкції. При обшивці обов’язково залишають зазор між плитами. Це забезпечує паропроникність стін, і не дозволяє накопичуватися волозі після монтажу утеплювача.
Для утеплення зовні використовується дифузійна мембрана, яка забезпечує додатковий захист від вітру і вологи. Дах обшивається за такою ж схемою, плюс покривається металочерепицею.
І в першому, і в другому варіанті, крім монтажної піни і шурупів використовуються глухарі. Це спеціальні шурупи довжиною 25-30 см. З їх допомогою, конструкції додатково стягуються між собою, забезпечуючи каркасному будинку додаткову міцність.
Переваги та недоліки каркасного будівництва
Про переваги:
- Економія (фінанси, час). Вартість такого будинку майже на 40% нижче будинків з цегли;
- Каркасний будинок не дає усадку або перекіс при дотриманні технології;
- Витримує температурні перепади від -40 оC до +40 оC;
- Естетичність (завдяки відполірованим плитам ОСБ);
- Висока сейсмостійкість.
Недоліки:
- Низький рівень шумоізоляції (недолік усувається під час внутрішньої і зовнішньої обробки);
- Пожежонебезпека (просочення і облицювання, передбачені технологією зведення каркасніков успішно компенсують цей недолік).
Ще одним недоліком вважається технологічна складність каркасних будинків, так як ще на етапі проектування необхідно врахувати розташування комунікацій, кріплень і т.д. Але грамотний архітектор допоможе вам уникнути неприємних сюрпризів у момент будівництва.
Тенденція будівництва каркасних будинків
Після поширення технології каркасного будівництва по всьому світу, кожна країна вносила зміни у відповідності зі своїм кліматом і географією. Ми хочемо поділитися досвідом двох країн.
Німеччина
Головною особливістю будівництва будинку Німеччині є майбутнє розташування. Щорічно в Німеччині влаштовуються виставки-продажу будинків з уже готовими комунікаціями, внутрішньою обробкою та дизайном. Вам достатньо лише купити меблі.
При виборі будинку слід врахувати, де він буде розташований. У кожному місті існує список районів і вулиць, де вони можуть розташовуватися. Земля під забудову видається випадковим способом. Якщо вас не влаштовує розташування, вам доведеться значно доплатити, щоб отримати бажаний шматок землі. Всі будинки в кожному районі повинні відповідати одному стилю. Це умови спільноти домовласників кожного району.
Каркасний будинок в Німеччині зараз називається Skellethaus, стара назва Fachwerkhaus. Цікавою особливістю всіх каркасних будинків в Німеччині є тепла підлога. Звичних для нас батарей не встановлюють. Цей факт говорить на користь будівництва з ОСБ.
Швеція
Із цегли в Швеції майже не будують. Вартість цегляного будинку в 4 рази вище каркасного. Та й швидкість цегляної будівництва залишає бажати кращого (від 6 місяців до 1,5 років). Тому перевага віддається Ramhuset.
Як і в Німеччині, шведи вважають за краще малоповерхове будівництво. І хоча це дозволяє економити на фундаменті, його все ще укладають по-старому. Зводиться монолітний фундамент, який називається УШП (Утеплення шведська плита). У фундаменті відразу прокладаються всі комунікації. Сам будинок вже підготовлений на фабриці. Він складається з СІП-панелей, з зовнішнім оздобленням.
Тобто, його привозять на ділянку, і збирають як конструктор ЛЕГО. Деякі забудовники попередньо встановлюють оцинкований каркас, і вже на нього кріплять стіни та дах. Шведи ратують за збереження екології та переробку сміття.
Сучасні еко-будинки будуються на фундаменті з додаванням переробленого скла. Це дає додатковий захист від вологи і продування. Така технологія називається Ekomer.
Обробка може бути комбінованою (дерев’яна вагонка і облицювальну цеглу).
Найчастіше фасад обшивається дерев’яною вагонкою і фарбується.
Якщо будинок будується десь в горах або на воді, використовують палі.
У Швеції часто будують будинки з гаражами окремо. Гаражі теж каркасні.
В умовах підвищеної вологості і постійного вітру, такі будинки служать десятиліттями.
Будуйте самостійно з ОСБ
За допомогою грамотного проектувальника, будинок з осб своїми руками побудувати не складно. Після складання проекту і розрахунку кількості будматеріалів, завод з виробництва СІП-панелей виготовить потрібну кількість матеріалу з заданими параметрами. Вам залишається тільки зібрати конструкцію з дотриманням технології.
Важливо! Будинок з осб служитиме довго, якщо вибирати вологостійкі ОСБ 3. Ці плити також обробляються антипиреном (компонент для уповільнення горіння).
Багато хто до цих пір впевнений, що добротний будинок для комфортного життя, повинен бути з цегли або з камня. І найчастіше ви зустрінете дачний будиночок з осб. Однак, 70-річний досвід європейських країн доводить, що каркасні будинки не менш міцні і довговічні.